”¡Con mucho gusto! En IMPERIUM Bienes Raíces te guiamos paso a paso para que compres tu terreno de forma clara, segura y sin complicaciones.

Lo primero es conocer qué estás buscando: ubicación, tamaño, presupuesto, y si cuentas con algún tipo de crédito (como INFONAVIT, FOVISSSTE, bancario, etc.) o si planeas pagar de contado.

Además, en nuestro inventario tenemos terrenos cuyos propietarios ofrecen facilidades de pago, ideales si no cuentas con financiamiento inmediato. Estas operaciones se realizan bajo contrato y con respaldo jurídico para proteger tu inversión en todo momento.

También contamos con brokers profesionales que pueden ayudarte a conseguir el financiamiento más conveniente, hecho a tu medida, con cualquier entidad financiera. La asesoría no tiene ningún costo, por eso te invitamos a agendar una cita sin compromiso, contarnos qué estás buscando y ayudarte a aclarar todas tus dudas.

Trabajar con un asesor de intermediación inmobiliaria marca la diferencia, porque tienes a alguien que protege tus intereses, conoce el mercado, filtra opciones reales y te asesora con transparencia en todo el proceso. No estás solo; estás acompañado por profesionales que conocen el camino.

Y para darte aún más tranquilidad, contamos con un equipo jurídico especializado, que te brindará certeza legal desde el primer momento hasta la firma de tu contrato y el título de propiedad.

Envíanos un mensaje por WhatsApp y con gusto agendamos tu cita. Estamos para ayudarte a tomar decisiones seguras y construir tu patrimonio con respaldo profesional.”

“Sí, claro. En IMPERIUM Bienes Raíces no solo trabajamos en Toluca, también contamos con propiedades disponibles en otras ciudades y municipios del Estado de México y zonas cercanas.

Además, gracias a nuestra red de colaboración con otras inmobiliarias, tenemos acceso a un inventario más amplio, lo que nos permite ayudarte a encontrar opciones en distintas ubicaciones, ya sea para vivir, invertir o desarrollar un proyecto.

Cuéntame en qué ciudad o zona estás buscando y con gusto te ayudamos a encontrar lo que necesitas. Podemos agendar una cita sin compromiso para darte atención personalizada y mostrarte las opciones disponibles.”

“Además de ayudarte a encontrar un comprador, en IMPERIUM Bienes Raíces ofrecemos una gama de servicios integrales para facilitar y asegurar la venta de tu inmueble. Estos incluyen:

✅ Opinión de valor comercial para ayudarte a fijar un precio competitivo y realista según el mercado actual.

✅ Promoción profesional a través de fotografía, video, recorridos virtuales y difusión en portales inmobiliarios y redes sociales.

✅ Red de colaboración con otras inmobiliarias para ampliar el alcance y acelerar la venta.

✅ Filtrado de compradores para evitar pérdidas de tiempo y garantizar perfiles financieros viables.

✅ Acompañamiento legal y fiscal en todo el proceso de venta, desde la firma del contrato hasta la escrituración.

✅ Asesoría jurídica personalizada por parte de nuestro equipo legal, que verifica documentos, elabora contratos y protege tus intereses.

✅ Asesoría gratuita en trámites notariales, pago de impuestos y obligaciones legales.

Nuestro objetivo es que vendas de forma rápida, segura y sin complicaciones, con el respaldo de un equipo profesional que te acompañe en cada paso.

¿Quieres agendar una cita sin compromiso? Escríbenos por WhatsApp y con gusto te orientamos.”

“En IMPERIUM Bienes Raíces sugerimos siempre trabajar con una estrategia de sobreprecio. Esto significa que el monto que usted espera recibir por su propiedad se mantiene intacto, y la comisión correspondiente para nuestro equipo de asesores se incluye sobre ese monto, evitando así que tenga que destinar parte de su patrimonio para el pago de honorarios.

Nuestra intención no es que usted se preocupe por el tema de la comisión, sino que nosotros trabajamos para que usted obtenga el resultado que desea sin hacer sacrificios financieros. Nos encargamos de diseñar una estrategia clara, enfocada en lograr su objetivo de venta con acompañamiento integral en cada paso.

El porcentaje de comisión puede variar dependiendo de factores como:

✔️ Ubicación del inmueble

✔️ Valor comercial estimado (opinión de valor)

✔️ Nivel de promoción requerido

Además, cuando usted firma una exclusividad con nosotros, destinamos una parte de la comisión a una estrategia activa de promoción:

📍 Publicidad digital segmentada

📍 Promoción directa a nuestra cartera de compradores

📍 Exposición en portales inmobiliarios premium

📍 Alianzas con otras agencias para mayor alcance

Nuestra misión es que usted pueda obtener el mejor precio por su inmueble y reducir significativamente el tiempo del proceso, desde la Promotoria hasta la firma de las escrituras o el título de propiedad.

Nuestra prioridad es proteger su patrimonio, ofrecerle acompañamiento legal y comercial, y acortar el tiempo de venta con resultados reales y medibles.”

“En IMPERIUM Bienes Raíces trabajamos con un esquema claro y profesional para ayudarte a rentar tu propiedad de forma segura y protegida.

El honorario por nuestro servicio se cobra una sola vez, al momento de firmar el contrato de arrendamiento, y generalmente equivale a un mes de renta, dependiendo del tipo de propiedad y condiciones.

Este servicio incluye:

✔️ Promoción profesional en portales inmobiliarios, redes sociales y con nuestra base de datos de interesados

✔️ Filtrado y validación de inquilinos, asegurando un perfil responsable y confiable

✔️ Elaboración del contrato de arrendamiento con respaldo legal

✔️ Póliza jurídica obligatoria para proteger tu patrimonio en todo momento, especialmente frente a riesgos como la morosidad o la Ley de Extinción de Dominio

✔️ Seguimiento al inquilino un mes antes de que finalice su contrato, para confirmar si renovará y, en caso contrario, comenzar con anticipación la promoción y búsqueda de un nuevo inquilino

En IMPERIUM valoramos a los buenos inquilinos, porque garantizan tu tranquilidad, cuidan tu inmueble y generan estabilidad a largo plazo. Por eso les damos un trato respetuoso y profesional desde el inicio hasta el final de su estancia.

Nuestro compromiso es claro: proteger tu inversión y acompañarte en cada paso del proceso.

¿Te gustaría que agendemos una visita sin compromiso para conocer tu propiedad y darte una asesoría personalizada?”

En IMPERIUM Bienes Raíces, la póliza jurídica de garantía no solo protege al arrendador… también cuida de ti como inquilino.

Esta póliza te respalda durante el tiempo que ocupes el inmueble, protegiendo tus derechos como arrendatario, asegurando que el espacio que rentas sea cómodo, digno y funcional, e incluso te apoya en la gestión de reparaciones internas necesarias dentro del inmueble.

Además, contamos con nuestro programa exclusivo de Inquilinos Premium, un grupo selecto de personas que han demostrado ser responsables, puntuales en sus pagos y cuidadosos con el inmueble arrendado.

¿Los beneficios?

✅ Acceso preferencial a propiedades de alta calidad

✅ Posibilidad de rentar a mejor precio por tu historial positivo

✅ Renovaciones de contrato seguras y con condiciones favorables

✅ Seguimiento personalizado un mes antes de finalizar tu contrato, para saber si deseas renovar o iniciar la búsqueda de una nueva vivienda

✅ Negociación directa con el arrendador para evitar incrementos de renta injustificados, cuidando tu estabilidad económica

”¡Con gusto te ayudamos! En IMPERIUM Bienes Raíces te ofrecemos un acompañamiento completo y personalizado para que encuentres la casa ideal para ti y tu familia.

Estos son los servicios que ofrecemos para quienes buscan rentar:

✅ Búsqueda personalizada según tu presupuesto, zona deseada, número de recámaras, cercanía a escuelas, transporte u otros requisitos.

✅ Acceso a nuestro inventario actualizado, con casas verificadas y listas para habitar.

✅ Acceso a propiedades de otras inmobiliarias con las que colaboramos, para que tengas más opciones reales en menos tiempo.

✅ Agenda rápida de visitas y acompañamiento en cada recorrido.

✅ Asesoría legal gratuita para que firmes un contrato justo, claro y con respaldo jurídico.

✅ Trato profesional y humano tanto con propietarios como contigo como inquilino, porque queremos que vivas con tranquilidad desde el primer día.

Ser un inquilino Premium significa vivir con respaldo, confianza y respeto mutuo. Nosotros te ayudamos a encontrar el lugar ideal para ti y tu familia, y a crear relaciones duraderas con propietarios que valoran a quienes cuidan de su patrimonio.

¿Estás listo para vivir con tranquilidad, protección y atención personalizada? Escríbenos por WhatsApp y únete al programa.